Але покупець може пригрозити йому оповіщення угоди з заниженою вартістю житла. За таких обставин продавець у кращому разі заплатить штраф та недоплачений податок, а в гіршому буде порушено справу про шахрайство. Для покупця, якщо ситуація дійде до суду, це загрожує втратою квартири та частини грошей.
Штрафи можуть бути у розмірі від 20-40% від вартості нерухомості чи від суми невиплаченого податку. – Якщо продавець уже неодноразово ухилявся від сплати податків, йому загрожує штраф від 100 до 300 тисяч рублів або у розмірі заробітної плати (або іншого доходу) за період від 1 до 2 років.
За фактом існує кілька причин, чому учасники угоди йдуть на заниження вартості. Перша, це ініціатива продавця знизити базу оподаткування і заощадити на ПДФО в 13%. Друге, що рідше, це незаконне походження грошей покупця.
